Co je potřeba k odhadu?
Pro začátek stačí základní identifikace nemovitosti:
- Rodinný dům nebo byt: adresa, případně číslo listu vlastnictví (LV) a katastrální území.
- Pozemky: číslo LV a příslušné katastrální území.
- Ostatní nemovitosti: například zemědělské stavby, dílny nebo jiné objekty lze identifikovat pomocí parcelního čísla a katastrálního území.
- Více nemovitostí: například rodinný dům společně se zemědělskými nebo lesními pozemky. V tomto případě je nejvhodnější uvést čísla jednotlivých LV a příslušná katastrální území.
Další potřebné informace a podklady se případně upřesní.
Ocenění pro dědické řízení se vždy zpracovává ke dni úmrtí zůstavitele.
Jak odhad zpracovávám?
Při ocenění vycházím ze skutečně realizovaných prodejů srovnatelných nemovitostí, nikoliv pouze z nabídkových cen uvedených v realitních inzerátech.
Odhad pro dědické řízení má oproti klasickému ocenění stručnější strukturu. Samotný výpočet hodnoty však obvykle zůstává stejný. Zjednodušuji především rozsah dokumentu, nikoliv způsob ocenění.
Cena odhadu je individuální podle rozsahu ocenění a dostupných podkladů. Konkrétní cenu si vždy odsouhlasíme před zahájením zpracování.
Stačí vyplnit kontaktní formulář níže a já se Vám ozvu, nebo zavolejte.