Často se vychází z podobných nemovitostí na realitních portálech. Ty ale ukazují především ceny, za které chtějí majitelé prodávat, nikoliv částky, za které se skutečně prodalo.
Jak zjistit reálnou cenu?
Při ocenění vycházím ze skutečně realizovaných prodejů srovnatelných nemovitostí.
Zohledňuji lokalitu, velikost, technický stav, vybavení a další vlastnosti, které mají na cenu vliv.
Stanovená hodnota slouží jako podklad pro nastavení nabídkové ceny.
Dosažená prodejní cena se může lišit podle aktuální poptávky a průběhu prodeje.