Jaký je rozdíl?
Znalecký posudek je dokument zpracovaný znalcem podle zákonných pravidel pro znaleckou činnost. Jeho vypracování může být požadováno například ve složitějších nebo sporných případech.
Písemný odhad od odhadce nemovitostí je odborným oceněním, které může sloužit jako podklad pro stanovení obvyklé ceny v dědickém řízení.
Jak odhad zpracovávám?
Při ocenění vycházím ze skutečně realizovaných prodejů srovnatelných nemovitostí a zohledňuji rozdíly, které mají vliv na jejich hodnotu.
Odhad pro dědické řízení má oproti klasickému ocenění stručnější strukturu, samotný výpočet hodnoty však obvykle zůstává stejný.
Nejde tedy pouze o orientační částku, ale o písemný odhad s doloženým výpočtem a zdůvodněním výsledné hodnoty.