Wie läuft die Bewertung ab?
Zur Ermittlung des Verkehrswerts stütze ich mich auf tatsächlich abgeschlossene Verkäufe vergleichbarer Immobilien. Dabei berücksichtige ich Lage, Größe, baulichen Zustand und weitere wertbeeinflussende Eigenschaften.
Wird die Bewertung mit größerem zeitlichem Abstand zum Todesfall erstellt, berücksichtige ich auch die Immobilienpreisentwicklung im betreffenden Zeitraum.
Was benötige ich für die Bewertung?
Für den Anfang genügen die grundlegende Bezeichnung der Immobilie und der Todestag des Erblassers.
Bei Einfamilienhäusern, Wohnungen und anderen Gebäuden fordere ich bei Bedarf Angaben zum baulichen Zustand und ausgewählte Fotos an. Weitere Informationen stimmen wir anhand der konkreten Immobilie ab.